kunz + projekt = Erfahrung mit Passion
Bauherrenberatung & Immobilienentwicklung
40 Jahre Berufserfahrung in Planung, Projektleitung und Immobilienentwicklung bei bedeutenden Firmen stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihr Immobilienprojekt auf die richtige Schiene zu bringen. Am Anfang wird eine Zielvorstellung erarbeitet und dann mit permanentem Blick für das Machbare und die Wirtschaftlichkeit aus Investorensicht weiter entwickelt. Und mit einer geeigneten Projektorganisation.
Portfolio
Immobilienentwicklung
Alle aufgeführten Projekte als verantwortlicher Mitarbeiter der Swiss Prime Site AG entwickelt
Prime Tower & Platform, Zürich
2011
Bürohochhaus & Headquarters E+Y
Arealentwicklung, Projektenwicklung, Architekturwettbewerb, Planungsleitung
Maaghof, Zürich
2015
Wohnüberbauung (Miete + Eigentum)
Projektentwicklung, Planungsleitung
Medienpark, Zürich
2017
Totalerneuerung von Bank-Backoffice
Projektentwicklung, Planungsleitung
Weltpostpark, Bern
2019 - 2020
Wohnüberbauung
Projektentwicklung, Architekturwettbewerb, Planungsleitung, Ausführungseitung
Tertianum Paradiso TI
im Bewilligungsverfahren
Wohn- und Pflege-Residenz
Projektentwicklung, Planungsleitung
Dienstleistungen
Immobilienentwicklung
und Arealentwicklung
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Situationsanalyse
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Marktverständnis
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Bau- und Planungsrecht
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Bauliches Potential
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Machbarkeitsüberlegungen
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Wirtschaftlichkeitsabschätzung
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Variantensuche und -Optimierung
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Vorgehensentscheid (Best Case)
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Planersuche oder Varianzverfahren
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Projekt-Setup
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für Büro- und Gewerbebauten
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für Wohnüberbauungen
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für Alters- und Pflegeeinrichtungen
Bauherrenvertretung
und Planungsleitung
Definition der Projektziele
Projektorganisation
Beauftragungen / Verträge
Sitzungswesen
Bauherrenvertretung
Planungsüberwachung
Wirtschaftlichkeits-Verfolgung
Reporting an Bauherrschaft
Phasenabschlüsse
Realisierungsmodelle
Beratung für Projekte und Akquisitionen
Machbarkeitsfragen
Vorgehensmöglichkeiten
Projektbeurteilung
Projektoptimierung
Wirtschaftlichkeitsprüfung
Due Diligence für Bestandesliegenschaften
Due Diligence für Bauland und Areale
Über mich
Heinrich Robert Kunz
Dipl. Architekt ETH/SIA
Ich habe ein Leben lang in bedeutenden Planungs- und Immobilienfirmen mit Begeisterung die schönsten Projekte entwickeln und realisieren können und setze jetzt meine Erfahrung und Kenntnisse unabhängig im Mandatsverhältnis ein.
Meine Stärken sind ein schneller, analytischer Verstand, umfassende Erfahrung in Entwicklung, Planung, Bauen und Akquisitionsprüfung, ausgeprägtes Flair für Kosten und Wirtschaftlichkeit, Teamfähigkeit sowie breite Sprachkenntnisse.
Ausbildung als Diplomarchitekt an der ETH Zürich (1971 - 1978)
Wichtigste Stationen
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Robert Rothen, Architekt SIA, Winterthur; Projektleiter
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Geilinger AG, Winterthur; Leiter Industriearchitektur
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EWI Generalplanung, Zürich; Planungsleiter KKL Luzern
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Emch & Berger AG, Bern; Leiter Gesamtplanung, MdGL
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von Graffenried Immobilien AG, Bern; Beratung, MdGL
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Maag Holding AG, Zürich, Leiter Business Unit Development
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CS Real Estate Asset Mgt., Zürich; Development, Director
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Swiss Prime Site AG, Zürich; Development & Acquisition
Kontakt
Heinrich R. Kunz
Dipl. Architekt ETH/SIA
Nägelseestrasse 29
CH-8406 Winterthur
+41 79 430 59 86